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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI WIMEREUX MARQUISE
Vous recherchez un appartement moderne dans un cadre agréable ? Situé à Wimereux, à quelques pas du golf, cet appartement de 45 m² ENTIÈREMENT MEUBLÉ offre un cadre de vie confortable dans une résidence de 2021, encore sous garantie décennale.
Caractéristiques :
Surface : 45 m²
Disposition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres
Extérieur : Beau balcon bien exposé, parfait pour profiter du soleil
Stationnement : 2 places de parking, dont une avec borne de recharge électrique
Idéalement situé à proximité du golf et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Julien au 0676969249 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Référence agence : 13352

Publiée le 18/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 3ESW-UBZ-LLH - Réf Superimmo : ANVXY40LF
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 6 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 492 € / anTaxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1302/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
66 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2021.

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