Vente appartement 300 000 €

468 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chaize-le-Vicomte (85310)

iad France - Aurélie Gilbert (06 32 75 03 59) vous propose : Découvrez cet immeuble comprenant un local commercial libre d'occupation au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage avec son accès indépendant.
Le local commercial ancien restaurant d'une surface de 368 m² environ comprend un bar, 3 salles de restaurant, cuisine, vestiaires, sanitaires, et réserve. Vous trouverez également une cour fermée sur l'arrière du local.
L'appartement se situe à l'étage de l'immeuble et dispose de son entrée indépendante. Il comprend une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres de belle surface, une salle d'eau , des sanitaires indépendants. et une terrasse extérieure de 28 m²
D'un point de vue technique, Le chauffage du local et appartement est assuré par des radiateurs électriques.
L'ensemble se situe au cOEur de La Chaize le vicomte à proximité des commodités et services.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien, contactez moi vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert EI (ID 82241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	214 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2018.

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AURÉLIE GILBERT - IAD

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