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Vente appartement 98 000 €
46,74 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 2 097 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
FLO IMMOBILIER

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52 avis
06 19 04 19 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

CAP D'AGDE, spacieux appartement de type T2 au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et salle de sport. Cet appartement vous propose une superficie de plus de 46 m2 hab et se définit comme tel: un séjour cuisine lumineux avec un balcon, une grande chambre et une salle d'eau. Très bon emplacement, port et commodités à proximité. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé est réservée à l'appartement. Ascenseur et accès handicapé ok. Charges de copropriété: 1700€ annuelles. Appartement sous bail commercial actuellement mais pas engagé. Possibilité d'en sortir. Comptez 15 000€ de frais d'eviction. Possibilité de l'acquérir hors bail (me contacter). Je reste disponible Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la République 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092
Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA1984-FLOIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXW0YOI
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/floimmobilier/771/bx67R/honoraires_agence.pdf

46,74 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
1er étage avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage1 balcon (3 m²)
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
DigicodeCopropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 914264445 - N° de carte professionnelle : CPI34012022000000020
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