Vente appartement 140 000 €

46,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Vous rêvez d'une vue dégagée et remarquable? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cet appartement situé sur les berges de l'Hérault. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 2 étages composé de 3 lots d'habitation. Il a été rénové entièrement récemment et vendu avec ses meubles. En entrant dans l'appartement vous avez accès un grand séjour cuisine de 20m² environ, vous trouverez également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est orienté à l'ouest donnant directement sur les berges de l'Hérault offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité. Il est vendu meublé, ainsi il peut être idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. AGDE est une ville idéalement située car proche des berges de l'Hérault et ainsi à quelques kilomètres de la mer en vélo. Vous trouverez également dans la ville tout les commerces nécessaires ainsi que les transports notamment la gare. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AGDE

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