Vente appartement 194 500 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Bienvenue dans ce magnifique appartement baigné de lumière, entièrement rénové il y a moins de 3 ans, d'une superficie d'environ 40 m2 offrant un confort moderne et une vue imprenable sur le port animé du Cap d'Agde. Avec une situation idéale, cet appartement est l'endroit parfait pour profiter de la vie balnéaire tout en bénéficiant d'un intérieur élégant et contemporain.
Avec place de parking privée et sécuriser à proximité du bâtiment!!
- agencement optimisé
- Rénovation récente avec des matériaux de qualité
- Belle pièce à vivre lumineuse avec vue sur le port
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Chambre avec climatisation
- Salle d'eau moderne
- Emplacement de choix sur le port, à proximité des commerces, restaurants et animations estivales
- Vue imprenable sur le port et la grande roue, offrant un spectacle permanent
Le Cap d'Agde en Été :
Profitez de la vie estivale au sein d'un port attractif, animé par une multitude d'événements festifs et culturels. La grande roue illuminée devient le point de repère de vos soirées, offrant une ambiance unique et captivante. Les marchés, les concerts en plein air et les activités nautiques font du Cap d'Agde l'endroit idéal pour vivre pleinement l'été.
Situé directement sur le port, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les attractions du Cap d'Agde. Les plages de sable fin sont à quelques pas, et les commodités du quotidien sont facilement accessibles.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel au sein d'une station balnéaire réputée !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 - SAFTI – BARASZ Alain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALAIN BARASZ - SAFTI

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