Vente appartement 252 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

Sur les hauteurs d'Aix les Bains, à 5 minutes de l'autoroute Aix Nord, et à 5 minutes du centre ville, venez visiter cet appartement aux prestations de qualités.
Au premier étage d'une résidence de 2012, vous appréciez la qualité des matériaux.
Entrez et découvrez une pièce lumineuse avec une cuisine aménagée et un salon spacieux où la lumière est omniprésente.
Par la baie vitrée, vous pourrez vous reposez ou mangez sur la terrasse orientée Sud et sans vis-à-vis.
Côté nuit, une chambre avec balcon ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol et directement par l'ascenseur, vous trouvez 2 caves ainsi qu'un garage sécurisé.
Calme, prestations de qualités et fonctionnalité sont les maîtres mots pour définir cet appartement.
Visualisez les photos et appelez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878217)

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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CLAIRE GATEAU - CAPIFRANCE

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