Vente appartement 226 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

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4 913 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Lauren CAPEL - Capifrance

15 avis

06 17 49 11 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lauren CAPEL et Claire GATEAU vous proposent en exclusivité ce joli T2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Idéalement situé à 5 minutes à pieds de l'hypercentre d'Aix les Bains et à 15 minutes à pieds du lac, tout en étant au calme.
Il se trouve dans une résidence très bien entretenue, et dispose d'une place de stationnement privative et d'un garage.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, qui donne accès au séjour et à la cuisine séparée. Un balcon desservant ces deux pièces permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur les montagnes.
Espace nuit avec la chambre et sa salle de douche.
WC séparés.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Idéal première acquisition ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1338€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf.896459Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340939372633 - Réf Superimmo : ANVXY3IOX

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Caractérisques

Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 4 913 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 338 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème) avec ascenseur	Parking extérieur
Balcon	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
1 wc	Fibre optique
Copropriété de 28 lots