Vente appartement 72 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Jeffrey Guillot (06 18 15 10 80) vous propose : APPARTEMENT DE TYPE 2 PIECES DE 46M² ENVIRON AU TROISIEME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR AVEC UNE TERRASSE COUVERTE DE 9M² ENVIRON, UNE PLACE DE PARKING ET UNE CAVE.
L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité de tous commerces, dans une résidence très bien entretenue.
Il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine semi-séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une superbe terrasse couverte de 9m² environ, sans vis-à-vis et exposée plein sud.
Les plus : La place de parking, une isolation de haute performance, des fenêtres neuves en double vitrage, une cave spacieuse, et une grande terrasse sans vis-à-vis.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41 € par mois (soit 492 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeffrey Guillot EI (ID 73621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 492 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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JEFFREY GUILLOT - IAD

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