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Vente appartement 211 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angers (49100)

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  • 4 587 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
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Description

- APPARTEMENT T2 - SECTEUR GARE - BALCON - PARKING - 211 000 euros
Dans le quartier de la Gare à Angers, venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 46m2, situé dans une immeuble calme de standing, à 2min à pied de la Gare.
Cet appartement comprend :
Une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon avec balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux placards.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1247 euros.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_447296612 - Réf Superimmo : ANVXX8CCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 4 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 247 € / anTaxe foncière : 1 428 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,61% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 199 800 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152398.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Parking couvertChauffage individuel électrique
1 salle d'eauCopropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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