Vente appartement 273 000 €
46,16 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux
- 5 914 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Merci de nous signaler le problème
EXCLUSIVITÉ
À Annecy, à proximité immédiate des commodités et du Centre Commercial Carrefour et des axes autoroutiers Genève-Lyon, au 5ème étage sur 6 d'un immeuble édifié en 2021, de bon standing et bien entretenu, répondant aux normes PMR, équipé d'un visiophone et d'un ascenseur, un type 2 d'une surface habitable de 46,16 m2 environ, en très bon état intérieur, exposé sud-est, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi :
- une entrée avec placard,
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout d'une surface de 22 m2 donnant sur la terrasse de 7,36 m2,
- un dégagement avec placard,
- une chambre de 11 m2,
- une salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un emplacement machine à laver,
- un WC comprenant la chaudière alimentée au gaz pour la production de chauffage (radiateurs à circulation d'eau chaude) et de l'eau chaude sanitaire,
En annexe :
- Un grand garage de 20 m2 au deuxième sous-sol adapté aux PMR (en sus au prix de 42 000 euros),
- Un local à vélo collectif,
Informations financières :
Taxe foncière non connue à ce jour,
Charges de copropriété : 196,77 euros / trimestre soit 66 euros / mois,
Géré par un syndic professionnel,
Pour toute demande de visite et pour tout renseignement complémentaire, contactez Caroline Léger au 0680336688.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 197 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :
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Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 5 914 € / m² |
Charges prévisionnelles : 197 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceduparc/honoraires
46,16 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/6 avec ascenseur |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
1 balcon (7 m²) | Année de construction : 2021 |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 187 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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