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Description

DUPLEX AVEC BALCON ET TERRASSE, VUE DEGAGEE
EXCLUSIVITE - Rare opportunité pour ce duplex bénéficiant d'un joli balcon ouvert sur la charmante place du Revely et d'une terrasse très privée au dernier étage. Installé dans un bâtiment remarquable chargé d'histoire, ce duplex est composé d'un séjour de 20 m2 avec cuisine ouverte et moderne, de deux chambres et d'une salle de douche. Pierres apparentes et poutres bois ont été conservées lors de la rénovation, donnant un cachet irresistible à ce bel appartement au calme à quelques mètres de la mer et des commodités. Un espace de stockage au rez-de-chaussée vous permettra de ranger vélos et affaires de plage. Sols en pierre. Double vitrage et air conditionné. Intercom. Internet par la fibre.
Les derniers travaux de finition sont en cours et seront terminés très prochainement. Copropriété de 6 lots.
(We also speak English. Wir sprechen auch Deutsch)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84929867 - Réf Superimmo : ANVXW9L2A
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 16 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

46,8 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
2ème étage Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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