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Vente appartement 219 000 €
46,62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06600)

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  • 4 698 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

EXCLUSIVITE ANTIBES CENTRE-VILLE : Dans un secteur recherché du centre ville d'Antibes, votre Agent exclusif vous présente ce 2 pièces au calme. Il est agencé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour ), placards, salle de bains, chambre. Les sols, les murs et l'électricité sont en bon état, il faudra par contre le moderniser dans l'ensemble. L'appartement est vendu avec un parking en sous-sol et une cave. La mer est à 5 min à pieds, les commerces sont à proximité, et la gare à 10min à pieds. Parfait pour un pieds à terre, un premier achat, ou un investissement locatif ( Rentabilité brut d'environ 7% en location meublé saisonnier et étudiant ) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1221 euros.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 243 - Réf Superimmo : ANVXWS336
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 4 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 221 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280604.pdf

46,62 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1970Gardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain1 wc
Sous-solCopropriété de 153 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 702 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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