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Vente appartement 230 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06600)

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  • 5 000 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Nicolas AMARA - OPTIMHOME

Nicolas AMARA - OPTIMHOME

31 avis
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Description

06600 ANTIBES, située à quelques encablures du port, au cœur de la ville, joli appartement type deux pièces de 46 m² en étage élevé avec vue dégagée.Résidence des années 60/70 bien entretenue,
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, grand séjour avec cuisine ouverte équipée, WC ind, salle de bains avec baignoire, grande chambre, toutes les pièces donnent sur une terrasse exposée EST.
Appartement en bon état, double vitrage, climatisation réversible.
Vendu avec une cave et facilité de stationnement à 5 min. Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide/chaude chauffage partie communes) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 573481 )

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 830035054759 - Réf Superimmo : ANVXX53YM
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / anTaxe foncière : 713 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/6 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée1 cave
BalconAnnée de construction : 1967
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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