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6
Vente appartement 370 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Antony (92160)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Antony (92160)
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- 8 043 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Spécial investisseur, vous rêvez d’un appartement lumineux avec un extérieur spacieux, en plein centre-ville d’Antony?
Alain LERFEL, consultant effiCity, vous invite à découvrir ce 2 pièces de 48 m², situé dans la résidence de standing "Astrida", à quelques minutes à pied du RER B Antony et à proximité immédiate des commerces.
Caractéristiques exceptionnelles :
•Séjour de 19 m², s'ouvrant sur un balcon de plus de 10 m², accessible également depuis la chambre, la cuisine, et la salle à manger, pour une circulation optimale et une belle luminosité dans tout l’appartement.
•Chambre de 9 m²
•Cuisine séparée, prête à être personnalisée selon vos goûts
•Résidence calme, verdoyante et bien entretenue avec gardien, dans un cadre recherché.
Pourquoi visiter ce bien sans tarder ?
•Investissement rentable : locataire en place avec un bail depuis 1 an, vous assurant une rentabilité immédiate.
•Emplacement de choix : A deux pas du RER B et des commerces, marché et commodités du centre-ville.
•Un cadre de vie exceptionnel : un balcon pour profiter pleinement de l’extérieur, dans une résidence calme et bien entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, un bien qui allie confort, emplacement stratégique et espace extérieur généreux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166901 - Réf Superimmo : ANVXWW9LG
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 8 043 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 455 € / an | Taxe foncière : 1 398 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 332 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
763 € / an
Maximum :
1 033 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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