Vente appartement 122 000 €

46,97 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arles (13200)

** SOUS PROMESSE DE VENTE ** Arles - Pont de Crau : Appartement T2 avec balcon au 1er étage
SOUS PROMESSE DE VENTE !
Situé au 1er étage de la résidence sécurisée "Bois Verdun" à Pont de Crau au début de la route de Raphèle, venez découvrir cet appartement T2 de 46,97 m2 Loi Carrez avec son balcon.
Il est composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur un balcon filant, une chambre de près de 11 m2 avec un placard/dressing, une salle d'eau et des wc séparé.
Menuiserie double vitrage PVC, volets roulants, mode de chauffage électrique.
Potentiel locatif estimé à 580€/mois soit plus de 5,5% de rendement brut possible.
Informations et visite dans votre agence Leonis Immobilier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 2 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 608 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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LEONIS IMMOBILIER PAYS D'ARLES

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