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Vente appartement 230 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aubervilliers (93300)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aubervilliers (93300)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Meng Kiet SUNG - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JE propose ce bel appartement récent de T2 de 45,50 m². Situé au premier étage et son entrée accueillante, vous serez charmé par sa grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle. La terrasse privative de 12,34 m² est un atout majeur, parfaite pour passer des moments de détente à l'extérieur.
La salle de bains fonctionnelle et les WC pratiques ajoutent au confort de cet appartement. La chambre est conçue pour offrir un espace confortable et reposant, tandis que la cuisine semi-équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
L’espace extérieur est un véritable plus, idéal pour savourer des instants de tranquillité. De plus, avec un parking en sous-sol, votre quotidien sera facilité.
Sa localisation est un autre bon point : à proximité des commodités, des magasins, supermarchés et écoles, ainsi que de l'accès au métro de la ligne 12 à la station "Front populaire" et la gare RER B de la station du Stade de France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à le visiter pour découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien immeuble, eaux chaudes et froides, chauffages, honoraires syndic....) : 2036€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878375)
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 340933261968 - Réf Superimmo : ANVXWZJ5H
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 036,04 € / an | Taxe foncière : 1 527 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 46 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Copropriété de 51 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  98 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/01/2011.
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