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Vente appartement 89 500 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aups (83630)

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  • 1 946 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Delphine METAYER - OPTIMHOME

Delphine METAYER - OPTIMHOME

15 avis
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Description

En plein cœur d'Aups, joli village actif du Haut Var, lumineux T2 ,idéal investisseur avec rendement locatif de 6.5%.
Situé au deuxième étage d'un bâtiment de 3 niveaux, je vous invite à découvrir cet appartement.
Vous pourrez profiter d'une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 30m2 avec sa cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 10m2 avec un placard d'environ 2m2, et d'une salle d'eau avec wc.
Concernant la copropriété, le ravalement de façade à été réalisé récemment, et la toiture révisée.
Concernant l'appartement, l'électricité a également entièrement été refaite, double vitrage, radiateur à inertie.
L'appartement est vendu loué pour un bail mensuel de 500€. Fin de bail le 10/10/2025.
Idéal investissement locatif, ou personnes désirant par la suite tout simplement vivre au cœur d'un village actif, avec maison de santé, écoles allant jusqu'au collège, de nombreux restaurants, un supermarché, à proximité des lacs, des gorges du Verdon, et à 30km de Draguignan...
Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 561637 )

Publiée le 11/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039370431 - Réf Superimmo : ANVXVQ3LV
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 €Prix au m² : 1 946 € / m²
Taxe foncière : 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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