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Vente appartement 92 000 €
46,35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avignon (84000)

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  • 1 985 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 2 balcons
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A.E.I Immobilier

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Description

AVIGNON : EXCLUSIVITÉ pour ce joli T2 tout près des remparts côté gare centre et République quartier St Ruf. Il est lumineux, traversant, au 3ème étage d'un immeuble de ville, constitué d'une entrée, un beau séjour et une chambre donnant sur un balcon plein sud, une cuisine séparée avec son grand balcon/loggia au nord, salle de bains avec WC. Il est à mettre au goût du jour mais en bon état général, idéal primo accédant. Doubles vitrages, chauffages électriques, chauffe eau récent et porte d'entrée neuve. Cave privative. L'immeuble est ancien, il a du cachet et il est bien entretenu. Cet appartement a beaucoup de potentiel, de beaux volumes et l'avantage de 2 balcons. Copropriété de 8 lots principaux avec charges de 60EUR/ mois environ. TF : 802EUR/an
DPE : F GES : C
Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 10494 - Réf Superimmo : ANVXX28CS
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.aei-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

46,35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : SudCave
2 balconsAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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Siren : 388330425
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