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Description

BAGNOLET CENTRE, A DEUX PAS DE GALLIENI - 2 PIÈCES LUMINEUX, DOUBLE EXPOSITION AVEC BALCONS - Situé dans une résidence charmante à proximité immédiate de Paris, cet appartement offre un espace généreux et une luminosité exceptionnelle. La disposition réfléchie comprend une entrée accueillante, un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine modulable attenante, une chambre avec balcon, un dressing, une salle de bains, et un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un choix parfait pour un premier achat ou pour une profession libérale ! Explorez cette opportunité sans tarder. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3546 euros.

Publiée le 07/10/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1598 - Réf Superimmo : ANVXTKGOF
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 546 € / anTaxe foncière : 1 571 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254657.pdf

46,58 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1972Séjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 91 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix
19 mai 2024

Baisse de 6,3%

239 000 €
13 décembre 2023
255 000 €
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