Vente appartement 177 000 €

46,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Balma (31130)

TOULOUSE/BALMA 31130.
SPÉCIAL INVESTISSEUR
C'est dans une rue calme que vous découvrirez ce bel appartement de 47m2, dans une résidence sécurisée de 2014. Il est idéalement situé à proximité des commerces (Intermaché et lidl à 950 et 850m à pied), des écoles et administrations.
Ce bien se compose d'une belle entrée avec placard de rangement plus petit cellier, d'une pièce de vie lumineuse, donnant sur une agéable terrasse et sur le jardin; d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bains/wc.
Une place de parking aérienne vient finaliser le bien.
FIN DU BAIL: 22/06/2026
Bien soumis à la copropriété, avec 125 lots dont 41 en habitations; pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles: 1040EUR
Taxe Foncière: 771EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 3 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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DOUILLERE SANDRINE - FACILIS IMMOBILIER

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