Vente appartement 149 500 €

46 m²

2 pièces 2 p

Bayeux (14400)

iad France - Christel Leroux (06 14 74 32 60) vous propose : Situé à Bayeux, dans une artère principale, au rez de chaussée, ensemble immobilier comprenant :
- Un studio de 18 m² environ, vous offrant une pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec toilette, petite courette à l'arrière, plein sud !
- Un sous-sol de 37 m² environ !
- Un mur commercial libre, de 28 m² environ !
Les plus :
- Deux accès dissociés
- grand potentiel de stockage
- Belle visibilité de la boutique
- Studio exposé sud
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1899.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 852 et classe CLIMAT G indice 187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux EI (ID 3152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 899,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 852 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	187 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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CHRISTEL LEROUX - IAD

8 avis clients

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