Vente appartement 238 500 €

46,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bayonne (64100)

- Exclusivité - Allées Marines Bayonne
Très joli appartement de type 2 pièces, en parfait état, au deuxième étage d'une résidence recherchée de 2001 permettant un mode de vie 'tout à pied', tout en étant au calme.
Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de plus de 20 m² donnant sur une loggia avec vue sur l'Adour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un cellier au Rez-De-Chaussée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien et possibilité de louer un box en sous-sol en sus.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOME EXCLUSIVE : Nicolas DOUBECK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797663499.
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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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