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Vente appartement 134 900 €
46,09 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Beaumont (63110)

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  • 2 927 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Loggia (6,7 m²)
Neowi Riom

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Description

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
BEAUMONT, EXCLUSIVITE, Résidence "Le Madison", découvrez ce charmant appartement de 46.09 m² Loi Carrez, idéalement situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue. Bâti en 2006, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible dans un quartier très calme.
Description de l'Appartement :
Pièce de vie lumineuse de 24 m² ouvrant sur un balcon de 6.7 m² orienté plein ouest, où vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil.
Chambre spacieuse de 11 m² avec placard intégré.
Salle de bains fonctionnelle avec toilettes.
Cave incluse pour optimiser vos espaces de stockage.
Place de parking intérieure sécurisée, pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Caractéristiques et Équipements :
Chauffage individuel électrique pour une maîtrise optimale de votre consommation.
Volets roulants électriques, ajoutant une touche de modernité et de confort.
Visiophone à l'entrée garantissant votre sécurité.
La résidence "Le Madison" bénéficie d'un entretien rigoureux, assurant ainsi un cadre de vie agréable à ses résidents.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et tranquillité.
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Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830 € et 1180 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 9OO€
Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Publiée le 20/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85112305 - Réf Superimmo : ANVXWQE06
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Caractérisques
Prix de vente : 134 900 €Prix au m² : 2 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

46,09 m² (carrez : 46,09) - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur jardin
Loggia (6,7 m²)Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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