Vente appartement 165 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beaumont-sur-Oise (95260)

iad France - Cyril Peltier (06 03 76 91 54) vous propose : Très bel appartement ,parfaitement agencé, offrant entrée avec placard, toilettes séparés, salle de bains ,chambre avec rangement, cuisine ouverte sur séjour de 26 m2 donnant sur balcon avec une magnifique vue dégagée.
Disposant également d'un parking en sous sol et d'une cave.
En cours de rénovation ,repeint entièrement en blanc, radiateurs neufs.
Le gros plus, la copropriété sera ravalée entièrement dans un futur proche et donc payée.
A 10 min des commerces et à 20 min de la gare.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Peltier EI (ID 12912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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CYRIL PELTIER - IAD

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