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Description

FRONTIÈRE MONACO - IDÉAL INVESTISSEURS - 2 PIÈCES 46 M2
À proximité immédiate de Monaco, situé sur la rue Jean Jaurès, au 2ème étage d'un petit immeuble, charmant 2 pièces meublé de 46 m2, composé comme suit : un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle de douches avec toilettes.
Cet appartement est vendu loué 1251 € + 70 € de charges par mois en bail secondaire, jusqu'au 14 septembre 2025.
L'appartement est vendu meublé.
Emplacement prisé, accès rapide aux commerces et transport en commun, forte demande locative avec un excellent rendement potentiel, parfait pour maximiser la rentabilité.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85347807 - Réf Superimmo : ANVXX0KNK
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 6 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

46 m² (carrez : 46) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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