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Vente appartement 67 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bedous (64490)

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  • 1 457 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage: poêle
Sebastien RECOMMIS - Capifrance

Sebastien RECOMMIS - Capifrance

13 avis
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Description

Charmant Appartement T3 au Village de Bedous (Bearn), aux pieds de la Vallée d’Aspe.
Découvrez cet appartement lumineux de type 3 situé dans le village authentique de Bedous, au cœur des montagnes des pyrénées, à l’entrée de la Vallée d’Aspe.
Cet appartement en bon état est idéal pour les amoureux de la nature, de ski, des randonnées... offrant calme et accès à toutes les commodités.
Caractéristiques du Bien :
• Surface : Appartement T3 avec deux chambres et une salle d’eau
• Vue : Belle vue dégagée sur les montagnes environnantes
• État : Appartement en bon état, prêt à emménager
• Confort : Fenêtres double vitrage et chauffage au poêle à bois
• Possibilité de modernisation : Installation d’une pompe à chaleur (type clim) possible sous réserve de l’accord de la copropriété
• Rangements : Cellier privatif en rez-de-chaussée, idéal pour le stockage du bois ou autre
• Parking : Place de parking privative dans l’enceinte de la copropriété Un Cadre de Vie Idéal : Bedous est un village plein de vie et d’authenticité, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied.
À seulement cinq minutes de la place principale, vous trouverez boulangerie, pharmacie, cabinet médical, restaurants, et marché.
Le village dispose également d’une gare avec une liaison directe vers Pau et Oloron, facilitant les déplacements.
Atouts :
• Charges de copropriété faibles
• Taxes foncières réduites
Un vrai coup de cœur pour un premier achat ou une résidence secondaire ! Pour toute visite ou renseignement, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 325€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881055)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340939069336 - Réf Superimmo : ANVXX4UT8
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Caractérisques
Prix de vente : 67 000 €Prix au m² : 1 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 324,96 € / anTaxe foncière : 265 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Vue sur montagne
Parking couvert1 cave
Chauffage: poêle1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 637 € / an
Maximum : 861 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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