Vente appartement 135 840 €
46,25 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Belgodère (20226)
- 2 937 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel
- Piscine
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SPECIAL INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,47 %.
Loyer annuel actuel HT 7.428 EUR ( soit 7.583 EUR TTC) En bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 221
Aucune procèdure en cours
Le bien possède 1 semaines d'occupation propriétaire selon les modalités du bail commercial.
A VENDRE : Dans une résidence de tourisme Les villas de Belgodère située à 10 mn de la plage, un 3 pièces en duplex composé au rez-de-chaussée d'un séjour, une kitchenette avec coin repas, et salle d'eau. A l'étage un dégagement menant sur deux chambres, un salle de bains/WC. Le bien est complété d'un parking extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 135 840 € | Prix au m² : 2 937 € / m² |
Charges prévisionnelles : 636 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
46,25 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 122 m² | Duplex en rez-de-chaussée |
Piscine | 1 Parking |
2 terrasses | Année de construction : 2006 |
Chauffage individuel | Climatisation |
Coin cuisine | Séjour de 20 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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