Vente appartement 252 720 €

46,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bénodet (29950)

Résidence de qualité recherchée! Venez découvrir cet appartement T2 situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et récente au coeur de la station balnéaire de BENODET. Les atouts ne manquent pas pour ce bien de 2008 sans travaux à prévoir, qui vous offrira le calme et l'accès immédiat aux plages. Le balcon exposé PLEIN SUD permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur la verdure ! Cet appartement comprend : une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 8,91m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Un garage privatif et un local vélo commun situé au sous-sol de l'immeuble facilitant le stationnement au quotidien viennent compléter cet ensemble. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.Afficher plus

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Prix de vente : 252 720 €	Prix au m² : 5 461 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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