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Vente appartement 188 500 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bernex (74500)

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  • 4 098 €/m²
  • Étage 2/3
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
ISABELLE CROST - BSK Immobilier

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Description

Bienvenue à Bernex Dent d'Oche, petite station familiale et conviviale !!
Je vous propose de découvrir ce grand appartement T2 d'environ 50m2 (46,02m2 carrez) disponible immédiatement.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 26m2 avec cuisine meublée, une chambre au calme, une très belle salle d'eau aux nuances contemporaines, un toilette séparé et une remise/cellier de plus de 6m2.
Pour votre quiétude, vous disposez d'une place de parking comprise dans le prix.
Les + : Environnement verdoyant, calme et à quelques minutes seulement des pistes, 30 minutes de la frontière Suisse et à 15 minutes d'Evian-les-Bains.
Idéal en résidence principale ou secondaire.
Visites possible sur RDV. J'attends votre appel.
Cette annonce référence 229805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : 188 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 828,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/04/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 229805 - Réf Superimmo : ANVXVHJRS
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Caractérisques
Prix de vente : 188 500 €Prix au m² : 4 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel électrique1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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