Vente appartement 52 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

Béziers à deux pas du centre ville. Appartement T2 de 46 m², niché au troisième étage d'une petite copropriété à faibles charges, comprenant seulement 4 lots principaux. L'appartement bénéficie d'un petit balcon, parfait pour profiter des moments en plein air. De plus, il dispose d'un grenier privatif, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, découvrez un séjour lumineux, une cuisine séparée à équiper, une chambre confortable et une salle de bain avec WC. L'immeuble fonctionne avec un syndic bénévole, assurant une gestion efficace et économique. - Actuellement loué 400€ HC . Caractéristiques clés : Emplacement stratégique proche du centre-ville de Béziers. Faibles charges de copropriété (seulement 4 lots principaux). Grenier privatif pour un espace de rangement supplémentaire. Syndic bénévole pour une gestion plus économique

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Prix de vente : 52 000 €	Prix au m² : 1 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 132 € / an	Taxe foncière : 693 €

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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