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Vente appartement 98 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Béziers (34500)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Béziers (34500)
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- 2 130 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Delrive (07 61 28 87 40) vous propose : 'Spécial investisseur' - Quartier prisé !
Cimetière Vieux, secteur recherché sur Béziers pour son calme et sa proximité aux commodités du quotidien, et à seulement 10 min à pieds des Allées Paul Riquet .
Appartement loué en bail nu depuis le 30 août 2023 avec un loyer mensuel de 600€ charges comprises.
Venez découvrir ce beau T2 de 46 M² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2004. Il est composé d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur agréable salon séjour donnant accès à une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC séparé . Une place de parking privée en extérieur au sein de la résidence, complète ce lot.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bel appartement !
A bientôt,
Christophe
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 14 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Delrive EI (ID 42515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1624032 - Réf Superimmo : ANVXWZ752
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| Prix de vente : 98 000 € | Prix au m² : 2 130 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 936 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 6 m² | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 20 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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Siren : 851187849 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
07 61 28 87 40
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