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Vente appartement 169 000 €
46,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bois-Guillaume (76230)

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  • 3 634 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

NOUVEAUTE au coeur de BOIS GUILLAUME La cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose cet appartement T2 de 46.5m² avec terrasse de 15m² plein sud en dernier étage et une place de parking, le tout dans une résidence récente et très bien entretenue avec ascenseur à côté de la Mairie, des commerces et des transports. L'appartement possède une entrée, un séjour avec terrasse au sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Il est en dernier étage avec ascenseur. Appartement rare à la vente ! PRECISIONS: aucun travaux à prévoir dans l'immeuble - résidence très récente NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son très bon état, son emplacement, sa luminosité Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 5981 - Réf Superimmo : ANVXWGVPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150469.pdf

46,5 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2012
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Siren : 422901470
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