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Vente appartement 147 500 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bondy (93140)

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  • 3 207 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/2
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Yamouna MEIRA - iad

Yamouna MEIRA - iad

118 avis
06 64 29 96 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yamouna Meira (06 64 29 96 98) vous propose : ** DERNIER ÉTAGE ** PROCHE GARE ** VUE DÉGAGÉE **
À 350 mètres du parc de la Mare à la Veuve et à 500 mètres de la gare de Bondy, venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et sans ascenseur.
L'appartement est traversant Nord Sud et offre des volumes agréables à vivre. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre de plus de 11m2 avec placard et une salle d'eau avec WC rénovée.
Le bien se complète d'une place de stationnement et d'une cave.
LES ATOUTS ** AGENCEMENT FONCTIONNEL ** PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ** CHAUFFAGE & EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES **
Je reste à votre entière disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce charmant appartement à la localisation idéale.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232.23 € par mois (soit 2786.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamouna Meira EI (ID 40816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1619093 - Réf Superimmo : ANVXWW73B
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Caractérisques
Prix de vente : 147 500 €Prix au m² : 3 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 786,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 3 m²Étage 3/2
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1968Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 19 m²
DigicodeCopropriété de 207 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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YAMOUNA MEIRA - IAD

Siren : 804261451 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000011091
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