Kévin BEJARANO - Capifrance

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Description

Venez découvrir cet appartement T2 de 46m² , lumineux, idéal pour investisseur ou primo accédant
Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, séjour / cuisine de 30m², belle chambre, salle d'eau et wc séparés.
Appartement pouvant être loué 950€ Charges Comprises
Nombreuses places de parking à proximité
Réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874521)

Publiée le 24/09/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 340932674275 - Réf Superimmo : ANVXWRFX2
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 575 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/6 avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 1975Cuisine ouverte
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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