Vente appartement 78 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bonnieux (84480)

Dans la résidence de tourisme Les 4 Soleils, de 2007, située à Bonnieux, beau village perché du versant Nord du Luberon, investissez dans cet appartement T3 d'environ 46m2 avec terrasse de 11m2, situé en 1er étage. Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société ODALYS, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 5.805€ HT par an, peu importe son état d'occupation, soit une rentabilité brute de près de 7,44%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Cette annonce référence 248807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.
Prix du bien : 78 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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OLIVIER CORTADELLAS - BSK IMMOBILIER

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