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Vente appartement 241 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 239 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
City Bordeaux

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Description

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter ce très joli Appartement T2 de 46 m2 dans un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété, à 2 pas du Palais de Justice et de la célèbre Place Pey Berland
Entièrement rénové, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition.
Il se compose d'une spacieuse Pièce de vie avec Cuisine ouverte, d'une Chambre d'un beau volume et d'une Salle de bain.
De par sa proximité aux Transports (TRAM Ligne A et B), Commerces et Ecoles, il dispose d'un emplacement privilégié.
Coup de Coeur assuré...!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1553-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXVRF50
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 5 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Vue dégagéeChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2022.

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