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Vente appartement 199 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33100)

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  • 4 326 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Appartement T2 en plein coeur de Bordeaux Rive Droite.
Appartement T2 de 46 m², rénové en 2016 se situe dans le quartier ' La Bastide ' (33100).
L'appartement se compose d'un salon de 16m2, d'un cuisine aménagée indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une belle terrasse vous invitant à partager de bons moments.
Vivez au coeur d'un quartier dynamique, où vous trouverez à proximité immédiate : 4 arrêts de bus à 5 min à pied, 3 lignes de tramway à 10 min, 1 crèche, 2 écoles maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, 5 commerces d'alimentation générale, 17 restaurants, 1 parc et jardin à proximité de l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à la localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA1976-COMPANY38329UJQ - Réf Superimmo : ANVXW1QAN
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38329ujq/161/l021Z/blue_minimalist_business_invoice.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 7,9%

199 000 €
15 juin 2024
216 000 €
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