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Vente appartement 232 344 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33300)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33300)
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- 5 051 €/m²
- Étage 1/2
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jean-François ZORZ vous propose ce bien :
À vendre : Superbe T2 dans un immeuble en pierre, quartier Bassins à Flot (33300). Prix : 232344€.
Proximité immédiate du tramway station "Achard".
Situé au 1er étage d'un immeuble rénové, ce charmant appartement offre une surface habitable idéale pour une habitation principale ou un investissement locatif. Le bien comprend une chambre spacieuse 12,7 m2 avec espace pour le dressing, un séjour lumineux de 29 m², une salle d'eau et une cuisine à aménager selon vos goûts.
Tous les murs sont doublés en BA13 avec première couche d'impression. Reste les sols et la peinture de finition à réaliser. La plomberie et l'électricité sont refaits à neuf.
Le quartier des Bassins à Flot est en pleine expansion, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche de toutes les commodités : commerces, centre commercial, restaurants, bars, et espaces verts. La proximité des transports en commun (tramway, bus) et des axes routiers (sortie d'autoroute) facilite vos déplacements. Les écoles supérieures, lycées et universités à proximité en font un lieu de choix pour les étudiants.
L'appartement dispose de nombreux atouts : calme, cheminée décorative, double vitrage, digicode et interphone pour votre sécurité. La connexion internet fibre optique assure une excellente connectivité.
Le bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 7 lots principaux. Un parking est disponible à proximité, ainsi que des pharmacies et un accès rapide à l'aéroport.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier en pleine effervescence. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/07/2024 -
maj le 02/12/2024 -
Réf. agence : MB5399609504 - Réf Superimmo : ANVXWBC70
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| Prix de vente : 232 344 € | Prix au m² : 5 051 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
| Fibre optique | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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