Vente appartement 215 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33800)

Appartement 2 pièces de 46m2 idéalement situé à 2 pas de la Place de la Victoire
Le logement se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme.
L'accès à la résidence est sécurisé. Une place de parking sous-sol sécurisé est vendue avec l'appartement (inclus dans le prix de vente)
L'appartement est exposé Ouest et est très lumineux, sans vis-à-vis
Le logement se compose de :
- Une entrée avec placard
- Une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte
- Une chambre avec placard
- Une salle de bains avec baignoire et WC
- Un cellier avec placard (ou dressing)
Les fenêtres sont équipées de volets roulant électriques. L'appartement vient d'être remis en état.
Situé à moins de 100 mètres de la Place de la Victoire, l'appartement est à proximité immédiates des commerces, restaurants, écoles..... Arrêt de Tram à 2 minutes à pieds et arrêts de bus au pied de la résidence. Accès à la Gare Saint Jean en 10 minutes en bus.
Le logement est situé dans un environnement très calme, tout en étant en hyper centre-ville, c'est une situation exceptionnelle !

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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OKA IMMOBILIER

Infos légales : 88202153800013

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