Vente appartement 445 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Nelson Vieira (07 69 48 85 00) vous propose : Quartier Les Passages Mairie !
A 500m de l'Hôtel de Ville et du Centre Commercial Les Passages.
Venez découvrir ce lumineux appartement 2 pièces traversant de 46m2 environ situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour de 29m² environ exposé Ouest, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Une cave complète ce bien.
Les plus : son excellent état, sa double exposition, la proximité des commerces, des lignes de Métro 9 et 10.
Aucun Travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244.99 € par mois (soit 2939.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nelson Vieira EI (ID 57159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 9 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 939,84 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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NELSON VIEIRA - IAD

Siren : 511371023

34 avis clients

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