Vente appartement 530 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Stéphanie Besnard vous propose: iad France - Stéphanie BESNARD vous propose : Un appartement 2 pièces de standing - 46 m² - Boulogne-Billancourt (92100)
Dans le quartier prisé « Parchamp - Albert Kahn » cet appartement lumineux et traversant de 49 m² est situé au 2ème étage d’une petite copropriété arborée avec ascenseur.
À 5 min à pied de la station de métro « Boulogne - Pont de Saint-Cloud » (ligne 10) et des commerces, il offre un cadre de vie paisible en pleine ville.
Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux haut de gamme, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée (Leicht), d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et d’un balcon de 4,5 m². Isolation et insonorisation optimales.
Une cave complète ce bien.
N’hésitez plus et appelez-moi dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 43 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stéphanie Besnard - EI(ID 93830) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912842374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 11 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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STÉPHANIE BESNARD - IAD

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