Vente appartement 119 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

Bourgoin-Jallieu (38300)

Superbe appartement deux pièces en état impeccable, sur Bourgoin Jallieu, vendu meublé et prêt à être loué en LMNP ou Airbnb. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main.
Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie : 46 m²
- État : Impeccable
- Meublé : entièrement équipé
- Localisation : Bourgoin-Jallieu, à proximité des commodités et centres d'intérêt
Avantages de l’investissement :
1. Clientèle professionnelle :
- Proximité des zones d’activité : l'Isle d'Abeau, La Verpillère, La Tour du Pin, Villefontaine
- Centres de formation : Greta Bourgoin, CFABTP, école d'infirmière, Centre de formation Orange à Villefontaine
- Eurexpo Lyon : Clientèle régulière d'exposants et de visiteurs
2. Clientèle loisir :
- Vie associative dynamique avec des événements réguliers (compétitions, clubs de modélisme, sports divers)
3. Clientèle famille :
- Périodes de pointe : Week-ends d'été, vacances scolaires, périodes de fêtes
- Visites familiales : Parents et enfants en visite
Facilités pour les investisseurs :
- Conciergerie : Gestion des entrées et sorties sans déplacement, système de boîte à clef
- Gestion à distance : Réservations et encaissements via et
- Visite à distance : Découvrez l'appartement sans vous déplacer grâce à la technologie 3D Matterport pour une visite immersive en ligne
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité à Bourgoin-Jallieu.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915 - SAFTI – CALVINO Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE CALVINO - SAFTI

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