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Vente appartement 142 425 €
46,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Brest (29200)

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  • 3 089 €/m²
  • Étage 1/2
Yanna FOURNIER - Expertimo

Yanna FOURNIER - Expertimo

84 avis
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Description

APPARTEMENT AU CENTRE-VILLE DE BREST, 2 PIÈCES, dans un quartier très recherché, Belle opportunité pour cet appartement de 46 m2 avec double exposition, Est-Ouest. Situé au 1 er étage sur 2, d'une petite copropriété sur dalle béton, bien tenue , YANNA FOURNIER EXPERTIMO vous présente ce bien composé d'une entrée, 1 pièce de vie,1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine haut de gamme, aménagée et équipée par un professionnel, des toilettes séparées. Fenêtres double vitrage récentes. Bonne isolation. Électricité ok. Chauffage individuel éléctrique de dernière génération 'SAUTER' avec détecteur de présence pour une optimisation de la consomation électrique. Isolation des combles de l'immeuble effectuée. Opportunité pour un premier achat, un piéd à terre en ville, du locatif, investisseur. Bus, Tramway, Gare TGV et TER, commerces, écoles, lycées, universités, restaurants, cinémas et loisirs, accessible à pied. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Quartier Saint-Michel, À 200 m du bas de la rue Jean Jaurès. A visiter sans tarder …
Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna - EIRL - NoRSAC: 422877274, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 80984 - Réf Superimmo : ANVXXAR86
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Caractérisques
Prix de vente : 142 425 €Prix au m² : 3 089 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1676

46,1 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1955
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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