Vente appartement 107 000 €

46,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

RIVE DROITE - PARKING COUVERT - CAVE
L'agence 3Aimmobilier vous propose ce grand T2 situé à seulement 5 minutes du centre-ville et 2 minutes de la gare .
Il comprend une entrée avec rangement, un vaste séjour avec balcon offrant une très belle vue, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
Un parking couvert et une cave complète ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter le bien
Le prix, honoraires inclus à la charge du vendeur, est de 107 000 euros
Agence 3Aimmobilier
06 89 79 46 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 2 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 981 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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3A IMMOBILIER

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