Vente appartement 170 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Découvrez ce charmant T2 de 46m², idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commodités, ce 2 pièces lumineux se compose d'un séjour spacieux donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine pouvant être ouverte pour agrandir l'espace de vie, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien au sein d'une résidence avec de faibles charges.
En option, un garage est disponible pour 25 000€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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