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Description

2 pièces vue mer à rénover
CROS-DE-CAGNES
LUMINEUX 2 pièces À RÉNOVER, au 3e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Superbe potentiel de réutilisation de l’espace.
L’appartement se trouve à 2 pas de la fameuse rue des Oliviers et de son MARCHÉ et à moins de 200 mètres des PLAGES.
TERRASSE orientée au SUD avec VUE sur le village de pêcheurs et la MER.
Une CAVE complète ce bien.
À qui la chance?

Publiée le 19/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85149169 - Réf Superimmo : ANVXWIMT2
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23759/fees_document.pdf?1722410658

46 m² (carrez : 46) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 18 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 2,8%

209 000 €
19 août 2024
215 000 €
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