Vente appartement 252 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Découvrez ce magnifique appartement T3 à Canet-en-Roussillon, un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la mer.
Situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 1982, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses deux chambres spacieuses, une salle et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un peu plus d'espace. La cuisine équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la mer.
Le véritable atout de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs. Profitez de la terrasse de 23 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis, ou encore du balcon pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur la Méditerranée.
Cet appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement intérieur, offrant ainsi un confort supplémentaire et une sécurité optimale.
En termes de commodités, vous serez comblé par la proximité des services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale et des restaurants où vous pourrez déguster une cuisine locale ou internationale. En quelques minutes de voiture, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à un parc et jardin pour des promenades agréables.
Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort, commodités et vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce magnifique appartement à Canet-en-Roussillon.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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