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Description

Bel appartement trois pièces rénové, Cannes centre
Dans une petite copropriété située en plein centre ville, notre agence vous propose ce très bel appartement rénové de 46m² vendu entièrement meublé.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sur cour au calme absolu et exposé sud, d'une cuisine moderne semi-ouverte toute équipée, d'un cellier, de deux chambres confortables aménagées avec des lits doubles de 160cm et TV, d'une salle de douche avec son espace buanderie comprenant un lave-linge et un sèche linge ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.
Ce bien vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, son mobilier, ses équipements de qualité et par sa situation géographique centrale permettant de tout faire à pied.
Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 85092027 - Réf Superimmo : ANVXWC0XX
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 9 666 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

46,04 m² (carrez : 46,13) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Étage 1/4Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 5 m²
Séjour de 14 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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