Vente appartement 239 500 €

46,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Découvrez cet appartement T2 de 46,76 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, au 51 Bd Carnot, 06400 Cannes. Cet appartement comprend une pièce à vivre , une cuisine aménagée et indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Une terrasse privative fermée complète la vente de ce bien. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz et d'un chauffage individuel par clim réversible pour votre confort. Les parties communes de l'immeuble nécessitent un rafraîchissement. Imaginez-vous vivre dans ce charmant appartement, à quelques minutes à pied des commodités les plus utiles. Vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une crèche, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants à moins de 5 minutes de marche. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le bus se trouve à seulement 5 minutes de marche. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement de charme dans l'une des villes les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. PRIX DE VENTE: 239 500 € - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2580 € soit 215 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Joanna VALLADE Inscrite au RSAC de FREJUS 454 040 890, Tel : 06 61 37 48 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194688JV-1462411267

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JOANNA VALLADE - 3G IMMO

Siren : 454040890

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