Vente appartement 349 000 €

46,41 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

EXCLUSIVITÉ - Cannes secteur résidentiel de Montfleury au sein de la résidence renommée du Gallia, face à un magnifique parc classé, au calme absolu et sans vis-à-vis, très beau t1 de 46 m2 avec coin chambre et cuisine équipée américaine, rangements, belle terrasse de 14 m2 plein SUD face au Parc, très bel aménagement intérieur, belle hauteur sous plafond (3m54), possibilité de créer une chambre/mezzanine de couchage. Accès au parking sécurisé du Gallia. A 5 minutes de la rue d'Antibes, de la Croisette, de tous commerces et des plages à pied. copropriété de 289 lots. charges annuelles 2023 - 1.413 euros chauffage compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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